Перевод земель из категории в категорию

Перевод земель из категории в категорию

Главная / Наши услуги / Перевод земель из категории в категорию

Информация об услуге

Главными документами, регламентирующими правила перевода земель из категории в категорию является ЗК РФ и  ФЗ-172 от 21.12.2004 года.

 

Законом определены следующие категории земель:

  1. Земли сельскохозяйственного назначения;

  2. Земли населенных пунктов;

  3. Земли промышленности энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

  4. Земли водного фонда;

  5. Земли лесного фонда;

  6. Земли запаса;

  7. Земли особо охраняемых природных территорий.

 

При переводе из одной категории в другую существуют свои особенности перевода.

Общие требования

Для перевода земель в составе таких земель из одной категории в другую необходимо обратиться в государственные органы или органы местного самоуправления с ходатайством о переводе земель из одной категории в другую.

 

Ходатайство должно содержать главную информацию о земельном участке, а именно:

  • кадастровый номер земельного участка;

  • документы на право собственности на земельный участок;

  • категория земель, в которой содержится земельный участок, и в которую планируется провести перевод;

  • обоснование перевода в другую категорию земель.

 

К ходатайству необходимо приложить следующие документы:

  • Выписка из  государственного земельного кадастра на земельный участок, перевод которого планируется;

  • Выписка из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого предполагается осуществить.

  • Копия паспорта гражданина, или другой документ, удостоверяющий личность;

  • Согласие правообладателя земельного участка на перевод из категории в категорию;

  • Расчеты потерь сельскохозяйственного производства и (или) потерь лесного хозяйства;

  • заключение государственной экологической экспертизы (в отдельных случаях).

 

Государственные органы или органы местного самоуправления рассматривают ходатайство в течение 3х-х месяцев и принимают положительное решение (акт о переводе из категории в категорию) либо отрицательное решение.

Особенности

Отрицательное решение (акт) можно получить в случаях:

  • обратилось ненадлежащее лицо;

  • пакет документов является неполным;

  • ограничение перевода земель либо запрет на перевод таких земель в силу закона.

 

После принятия положительного решения о переводе земель из категории в категорию исполнительный орган, принявший такое решение, в течение 10 дней направляет копию акта в Росреестра.

 

Росреестр в течение 7 дней вносит изменения в документы государственного земельного кадастра.

 

После внесения сведений о переводе таких земель в иную категорию, перевод считается состоявшимся.

 

Все тонкости перевода земель из категории в категорию вы можете узнать, обратившись в компанию ООО ГК «Полюс». Кадастровые инженеры помогут разобраться в трудных дебрях Закона и найти достойное решение вопроса о переводе земель.

Этапы выполнения работ

Консультация

Анализ документов

Вид услуги, срок, цель, стоимость

Подготовка и передача

ходатайства 

в гос. орган

Определение целей и задач

Сбор и анализ имеющихся документов

Договор

Ходатайство

Сроки выполнения работ

Продолжительность работ составляет:

Анализ документов

1 день

Подготовка ходатайства

1 день

Остались вопросы?

Позвоните нам по  тел. +7 (952) 809-4616

или закажите бесплатную консультацию

Российская Федерация, 634057,

г. Томск, ул. Интернационалистов, 2А

© 2017-2020 ООО ГК «Полюс»