Схема расположения земельного участка | ГК Полюс

Схема расположения земельного участка

Главная / Наши услуги / Схема расположения ЗУ на КПТ

Информация об услуге

 

Схема расположения земельного участка - это документ с изображением границ образуемого участка земли на кадастровом плане территории.

 

Схема РЗУ необходима для предварительного согласования государственными органами власти предоставления земельного участка в аренду или собственность.

 

Подготавливается такой документ в том случае, если земельный участок образуется из земель государственной или муниципальной собственности.

Необходимость

Составление схемы на КПТ необходимо при:

  1. образовании надела без проведения торгов, либо для назначения торгов в отношении земель муниципального значения или госсобственности;

  2. выделении земли из собственности муниципалитета или государства, при разделе гражданам или организациям в аренду или пользование.

  3. изъятии участка, необходимого для муниципальных нужд;

  4. перераспределении территорий между гражданами и государством.

  5. получении разрешения на строительство.

Особенности

Важная информация, содержащаяся в схеме:

Приказом Минэкономразвития №762 утверждены требования схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Чтобы подготовить схему необходимо учесть сведения и материалы:

- утвержденных документов территориального планирования;

- проектов планировки территории;

- положения об особо охраняемых природных территориях;

- правил землепользования и застройки;

- утвержденные красные линии;

- местоположение зданий, сооружений.

 

Причины отказа в утверждении СРЗУ:

В случае, когда специалист органа власти, уполномоченный на рассмотрение документа, обнаружил недочеты в схеме, можно получить отказ в ее утверждении с указанием причин доработки документа. Причины могут быть разными, например, несоответствие схемы нормативному документу - приказу Минэкономразвития № 762, границы образуемого надела пересекают границы участка, который стоит на кадастровом учете, или же наоборот, схема пересекаемого земельного участка утверждена, но на кадастре участок еще не стоит.

Отказать в утверждении схемы также могут по причине несоответствия схемы утвержденному проекту межевания и планировки территории.

Зачастую физические и юридические лица обращаются к кадастровым инженерам для подготовки такого рода документов.  Чтобы сохранить свои нервы и сократить время походов в администрации государственных органов мы предлагаем Вам обратиться к специалистам ООО ГК "Полюс" за подготовкой схемы земельного участка на КПТ. Оперативно и качественно наши специалисты Вам помогут.

Гражданин, что получил решение об утверждении СРЗУ, обращается к кадастровому инженеру за подготовкой межевого плана об образовании земельного участка с целью постановки на кадастровый учет. И только после того, как участок образовался и встал на ГКУ человек или организация  сможет получить участок в собственность или аренду будь то через торги или

 

Важно! Главным в проведении процедуры уточнения границ является согласование местоположения границ объекта с собственниками, арендаторами, а также лицами на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования обладающими смежными земельными участками.

Этапы выполнения работ

Консультация

Сбор и анализ данных

Схема ЗУ на КПТ

Вид услуги, срок, цель, стоимость

Съемка

объекта

Подготовка

схемы и передача Заказчику

Определение целей и задач

Заказ сведений,

определение даты выезда на объект

Договор

Полевые работы

Сроки выполнения работ

Продолжительность работ составляет:

Анализ документов

1 день

Выезд специалиста на объект

1 день

Камеральная обработка (подготовка схемы ЗУ на КПТ)

2 дня

Остались вопросы?

Позвоните нам по  тел. +7 (952) 809-4616

или закажите бесплатную консультацию

Российская Федерация, 634057,

г. Томск, ул. Интернационалистов, 2А

© 2017-2020 ООО ГК «Полюс»