Технический план объекта незавершенного строительства ​

Технический план ОНС

Главная / Наши услуги / Технический планТехнический план ОНС

 

Технический план объекта незавершенного строительства

 

Объект незавершенного строительства – это объект капитального строительства, строительство которого не завершено. Использоваться и функционировать по прямому назначению не может пока не достроится.

 

Технический план объекта незавершенного строительства – это подготовленный кадастровым инженером документ, на основании которого сведения об объекте, строительство которого не завершено, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

 

В техническом плане отражены проектные характеристики объекта, а также степень готовности. Проектными характеристиками являются площадь, этажность, материал стен, протяжённость, год постройки и др. Степень готовности определяется в процентах в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. N 480. 

Чтобы узаконить объект незавершенного строительства необходимо важное условие – земельный участок, на котором ведется строительство объекта, должен быть в собственности, аренде, наследуемом пожизненном владении или бессрочном пользовании.

Сведения об объекте незавершенного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство такого объекта и проектной документации такого объекта недвижимости.

 

Важно! Законом предусмотрена административная ответственность за несоблюдение собственником, арендатором или иным пользователем установленного порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним (ст. 19.21), а именно наложение административного штрафа.

Следует отметить, что при регистрации прав в Росреестре потребуется Разрешение на строительство.

Остались вопросы?

Позвоните нам по  тел. +7 (952) 809-4616

или закажите бесплатную консультацию

Российская Федерация, 634057,

г. Томск, ул. Интернационалистов, 2А

© 2017-2021 ООО ГК «Полюс»