Информация об услуге
Технический план – документ, содержащий сведения о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства, едином недвижимом комплексе или машино-месте. Данные сведения необходимы для постановки на учет указанных объектов.
Важно! У технического плана нет срока давности. Документ будет оставаться актуальным до тех пор, пока информация в нем соответствует действительности.
Необходимость
Технический план требуется для законного использования имущества.
Без технического плана не поставить объект на государственный кадастровый учет, а соответственно нельзя имущество продать, подарить, сдать в аренду и так далее.
Оформляется документ в случаях:
-
при первичной постановке на учет объекта недвижимости;
-
при учете изменений характеристик объекта;
-
при учете изменений характеристик части объекта;
-
при вводе объекта в эксплуатацию.
Особенности
Список необходимых документов при оформлении техплана:
-
правоустанавливающий документ на земельный участок (право собственности, аренда, постоянное бессрочное пользование);
-
выписка из ЕРГН;
-
и другие документы в зависимости от объекта недвижимости. Список документов зависит от самого объекта недвижимости и от вида разрешенного использования земельного участка
Этапы выполнения работ
Консультация
Сбор и анализ данных
Технический план
Вид услуги, срок, цель, стоимость
Съемка
объекта
Передача техплана
в Росреестр для постановки на кадастровый учет
Подготовка
технического плана
Определение целей и задач
Заказ сведений,
определение даты выезда на объект
Договор
Полевые работы
Росреестр
Важно! Передача технического плана в Росреестр может быть осуществлена:
-
Нарочно через МФЦ. Собственник передает через оператора многофункционального центра (МФЦ) оригинал электронного вида (диск CD-R).
-
Дистанционно. Посредством выпуска электронной подписи (ЭЦП).
Сроки выполнения работ
Продолжительность работ составляет:
Анализ документов
1 день
Выезд специалиста на объект
1 день
Камеральная обработка (подготовка межевого плана)
от 2 до 5 дней
Остались вопросы?
